Perle rare * piscine * jaccuzi * cinema

COUP DE COEUR
Cette maison nichée dans les hauteurs du Cap d'Agde offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de modernité et de charme.
Rénovée avec goût, elle est édifiée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et une cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, spacieuse suite parentale comprenant une baignoire, une douche et des WC.
Le sous-sol est aménagé avec une salle de cinéma dotée de fauteuils adaptés et d'un système audio, ainsi qu'une salle de spa équipée d'un jacuzzi, de deux vasques, d'une douche et WC. Un dressing complète cet espace.
Le garage dispose d'un espace buanderie/cellier.
Côté l'extérieur, l'allée peut accueillir plusieurs véhicules ou camping car.
Un coin jeux sécurisé ainsi qu'un terrain de pétanque sont également présents.
L'espace piscine, quant à lui, propose pool house et un bar de piscine.
Le tout édifié sur une parcelle de 650M2.
Cette propriété est idéale pour des moments de convivialité et de relaxation, avec des aménagements modernes et de qualité dans un environnement calme et privilégié.
Contactez-moi vite pour plus d'informations et/ou visites,
Chers confrèr(e)s de l'immobilier, je suis ouverte au partage :)
Cette annonce référence 253094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 935 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr