Appartement

PARIS Xème – QUARTIER MARTEL / PARADIS - DUPLEX - 126 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR- CALME ET LUMINEUX - EN PARFAIT ETAT- efficity leader de l'estimation en ligne, vous propose ce superbe duplex d'une surface habitable de 126 m² (101,53 m² carrez), situé au quatrième et cinquième (dernier) étage avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble des années 1850 parfaitement entretenu.

Très lumineux et avec le charme de l'ancien avec de beaux volumes et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, situé rue de Paradis à proximité du 9ème arrondissement, dans un quartier dynamique et recherché de Paris.

Il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie ainsi que d'une belle cuisine entièrement refaite, offrant une vue sur un vaste salon d'une surface de 38 m² avec une hauteur sous-plafond jusqu'à quatre mètres.

Vous disposerez également d'une grande chambre parentale avec son coin lavabo et dressing, dans laquelle a été aménagé un bureau sur-mesure.

A l'étage vous trouverez deux chambres, et une salle de bains avec WC. Poutres et parquet en parfait état. Une cave de 8 m² complète ce bien.

Ce quartier animé offre de nombreux commerces, restaurants et stations de métro : Château d'Eau (M4), Gare de l'Est (M5) et Poissonnière (M7) à proximité immédiate, ainsi que les 8 et 9, Bonne Nouvelle et Strasbourg Saint-Denis.
L'emplacement central de ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien avec des éléments modernes, de nombreux travaux ont été réalisés et sa situation privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché immobilier parisien.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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