449 000 €
106 m² / 484 m²
5 pièces
Neyret Immobilier vous présente sur la commune d'IRIGNY, dans une impasse au calme, au coeur d 'un petit lotissement de 15 lots, cette maison mitoyenne sur un côté, soignée et totalement rénovée. Elle a été construite sur une parcelle de 484 m2, clos et arborée sans vis à vis.
Elle se compose de plain pied, d'une entrée, de toilettes séparées et d'une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une veranda de 19,72m2.
Vous trouverez également, un accès à un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée, permettant de se rendre au sous-sol, avec une pièce de jeux, une cave et un cagibis.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Concernant les extérieurs très bien paysagés, vous découvrirez une piscine de 2021 de 5 X 3,5 m avec son pool house, une terrasse couverte, un abri de jardin de 19,40 m2, un carport en aluminium avec prise rapide permettant de charger son véhicule électrique à faible coût (13 à 16 cts /Kwh).
Pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter l'agence au [Coordonnées masquées] afin de vous en dire plus et de prévoir rapidement un créneau pour visiter ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Elle se compose de plain pied, d'une entrée, de toilettes séparées et d'une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une veranda de 19,72m2.
Vous trouverez également, un accès à un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée, permettant de se rendre au sous-sol, avec une pièce de jeux, une cave et un cagibis.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Concernant les extérieurs très bien paysagés, vous découvrirez une piscine de 2021 de 5 X 3,5 m avec son pool house, une terrasse couverte, un abri de jardin de 19,40 m2, un carport en aluminium avec prise rapide permettant de charger son véhicule électrique à faible coût (13 à 16 cts /Kwh).
Pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter l'agence au [Coordonnées masquées] afin de vous en dire plus et de prévoir rapidement un créneau pour visiter ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €