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Maison t8 de 240m2 sur terrain de 1917 m2 - le home varaville
— Merville-Franceville-Plage 14810 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
RARE A LA VENTE ! Magnifique villa T8 de 240 m2 sur 1917 m2 de terrain, avec piscine, située en bord de mer !
Découvrez cette sublime villa à deux pas de la plage, parfaite alliance entre élégance et confort.
Conçue avec des matériaux haut de gamme, vous serez charmés par son cadre idyllique et ses belles surfaces !
Localisation : MERVILLE /Varaville
Les points forts du bien :
- Villa d'architecte de standing, avec des matériaux de qualité
- Proximité de la mer
- Piscine extérieure
- Grands espaces de vie lumineux
- Respecte les nouvelles normes énergétiques: DPE en A !
Année de construction : 2013
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 grande entrée avec placards
- 1 grand double séjour, avec espace salle à manger et espace salon avec cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin
- 1 cuisine
- 1 arrière-cuisine
- 1 suite parentale avec salle de bain et rangements
- 1 bureau
- 1 WC
À l’étage :
- 3 chambres avec rangements
- 1 salle d’eau
- 1 espace détente avec sauna infrarouge
- 1 salle de bain
- 1 WC.
Grand garage, 2 grandes terrasses, une piscine chauffée et un petit bois
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur - chauffage au sol / convecteurs (à l'étage)
DPE : A (69) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1090 € et 1550 €
Taxe foncière : 3 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 750 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 2.94 % soit 1 700 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : en attente
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 754
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
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Maison t8 de 240m2 sur terrain de 1917 m2 - le home varaville
1 750 000 €