Paris 6 jardin du luxembourg 2 pièces i 26 m² lumineux

PARIS 6 - Notre-Dame des Champs : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement deux pièces de 25,6m² carrez(28,4m² au sol) au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille à quelques pas du Jardin du Luxembourg.
Cet appartement se compose d’un séjour avec une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec un WC sanibroyeur (possibilité d’accéder aux WC communs sur le palier). Un grand dressing et une cave de 9m2 complètent le bien.
L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures (fenêtres, puit de lumière), l’absence de vis-à-vis et l’exposition sud.
Le bien est situé dans une copropriété de standing (hall d'entrée en bon état, ravalement de la façade récent) gérée par un gardien, avec une entrée sécurisée par digicode, des caves et une cour intérieure où le stationnement de vélos est toléré.
La copropriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces (rue de Rennes, Bon Marché…) , restaurants et transports (gare Montparnasse, métros lignes 12, 4, 6, 13, ...) et espace vert (Jardin du Luxembourg)
Charges :78 €/mois. Taxe foncière : 440€/an
DPE : G
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 15ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Chloé PARISOT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr