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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de style
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
Villa construite en 2011 au milieu d'une parcelle d'environ 1000 m2.
Dans un quartier calme et paisible, elle vous offre aussi les plages du bassin à quelques pas et une piscine chauffée de 8 X 4m au milieu d'un jardin parfaitement végétalisé.
De plain pied, vous apprécierez les espaces lumineux des cette maison qui est composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parental, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 1 bureau. Le garage d'environ 24 m2 est indépendant de l'habitation.
Le marché couvert d'Andernos les bains est à 5 mn en voiture.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
- Côté détente : Piscine 8X4 chauffée et grande terrasse.
- Le confort : Chauffage parfaitement régulé et pièces lumineuses.
- Equipements : Panneaux photovoltaïques, puits forés dans le jardin, etc...
- Transports ; Navette régulière vers Bordeaux, gare TGV à environ 20 mn, Aéroport à 30 mn
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel.
Prix hors honoraires d'agence 870 000 €.
Prix honoraires inclus 897 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un quartier calme et paisible, elle vous offre aussi les plages du bassin à quelques pas et une piscine chauffée de 8 X 4m au milieu d'un jardin parfaitement végétalisé.
De plain pied, vous apprécierez les espaces lumineux des cette maison qui est composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parental, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 1 bureau. Le garage d'environ 24 m2 est indépendant de l'habitation.
Le marché couvert d'Andernos les bains est à 5 mn en voiture.
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- Côté détente : Piscine 8X4 chauffée et grande terrasse.
- Le confort : Chauffage parfaitement régulé et pièces lumineuses.
- Equipements : Panneaux photovoltaïques, puits forés dans le jardin, etc...
- Transports ; Navette régulière vers Bordeaux, gare TGV à environ 20 mn, Aéroport à 30 mn
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel.
Prix hors honoraires d'agence 870 000 €.
Prix honoraires inclus 897 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr058163
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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