Maison 3/4 chambres

Une exclusivité Neyrat Immobilier, Nicolas PACOT à Saint Martin en Bresse :

Idéalement situé, proche du bourg, dans une impasse, un pavillon familial de 150 m² habitable sur une parcelle de 1279 m² à proximité de tous les commerces et écoles.

Au rez de chaussée, une chambre avec placards muraux, une salle d'eau, un wc avec un lave-main, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès à la véranda partie intégrante de la maison !

A l'étage, une dalle béton, une mezzanine fermée donnant l'accès au 2 chambres, un bureau ( ou chambre ), une salle d'eau, un wc avec lave-main, une porte avec l'accès au grenier isolé ( pour une pièce supplémentaire si besoin) qui rejoint le garage par un escalier.

Le bien a été rénové en grande partie en 2015 par des artisans (toutes les huisseries, les volets roulants électriques de la maison ainsi que sur la véranda, convecteurs à inertie et programmables, salle d'eau, cuisine équipée, velux, vmc double flux, adoucisseur d'eau) et agrandi par la création de la véranda en 2015.

Suite à ces travaux, le diagnostic de performance énergétique est classé en C !!

Un garage isolé avec une porte motorisée, un grenier aménageable, construction et charpente traditionnelle, reliè au tout à l'égout.

La fibre, une terrasse avec un store-banne électrique, un jardin, une cour, une parcelle close hormis un portail, un conduit pour raccorder un poêle à bois, maison très lumineuse !!

Récemment des panneaux solaires d'une puissance de 3 kw ont été installés pour de l'autoconsommation par EDF NR.

Vous l'aurez compris, ce pavillon est entretenu, économique et idéal pour une famille !! À 20 minutes de Chalon et 30 min de Louhans.

Saint Martin en Bresse dispose de tous les commerces nécessaires ( médecin, dentistes, pharmacie, pompiers, gendarmerie, boulangerie, supérette, etc.. ) et écoles, collège, lycée.

Pour plus d'information Nicolas PACOT conseiller immobilier Neyrat, le numéro de l'agence transfère sur mon portable.