Appartement au calme

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990). Un appartement T3 de 58.80m² au rez-de-chaussée. Réf. 0010C33-L025. Lot n°0025.

Cet appartement est situé au 17 rue du Général de Gaulle, dans un quartier calme, à proximité des commerces. La plage d'Hourtin, accessible à environ 10 km, permet de profiter des activités nautiques. L'accès routier est facilité par la D121, et des transports en commun desservent la ville, offrant une bonne connexion aux environs et à la plage.
Le logement se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC indépendant. Le chauffage est collectif.

Atouts supplémentaires :
- Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
- Il est possible d’acquérir une place supplémentaire en sus pour 1000 € (selon disponibilité).
- Le WC est indépendant.

Venez visiter cet appartement !

DPE : D (241 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 360 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 098 €/an. Taxe Foncière : 551 €.

Prix de vente : 76 440 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité d’acquérir une place supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).