À Vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une grande Maison Familiale individuelle à Mouzay de 145 m² habitable, 5 chambres, deux salles de bains, l’ensemble sur un terrain clos de 486 m² !
Située dans le charmant village de Mouzay, au nord de la Meuse, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison spacieuse de 145 m² est idéale pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : 480 m², arboré, facile à entretenir
Chambres : 4 grandes chambres (17,80 m², 13,40 m², 18,35 m², 15,35 m²)
Salles de bain : 2 (une avec douche à l'italienne, une avec baignoire d'angle)
Étage : Grand hall de 15,70 m², grenier aménageable de 63 m²
Description du rez-de-chaussée :
Cuisine intégrée** : 14,60 m²
Salon-séjour : 24 m²
Bureau : 5 m²
WC suspendu : 1,50 m²
Garage : 20,60 m² (une voiture)
Chaufferie avec chaudière à granulés
Atelier : 11,60 m, cave
Terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue
Confort et économies d’énergie :
Classe énergétique: D
Chauffage central : Chaudière à granulés
Fenêtres PVC : Double vitrage avec volets roulants
Assainissement : Tout-à-l’égout
Petit abri extérieur en bois pour rangement
Taxe foncière annuelle : 1200 €
Maison bien entretenue et en excellent état.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie tranquille en famille, à proximité de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 569149 )
Située dans le charmant village de Mouzay, au nord de la Meuse, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison spacieuse de 145 m² est idéale pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : 480 m², arboré, facile à entretenir
Chambres : 4 grandes chambres (17,80 m², 13,40 m², 18,35 m², 15,35 m²)
Salles de bain : 2 (une avec douche à l'italienne, une avec baignoire d'angle)
Étage : Grand hall de 15,70 m², grenier aménageable de 63 m²
Description du rez-de-chaussée :
Cuisine intégrée** : 14,60 m²
Salon-séjour : 24 m²
Bureau : 5 m²
WC suspendu : 1,50 m²
Garage : 20,60 m² (une voiture)
Chaufferie avec chaudière à granulés
Atelier : 11,60 m, cave
Terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue
Confort et économies d’énergie :
Classe énergétique: D
Chauffage central : Chaudière à granulés
Fenêtres PVC : Double vitrage avec volets roulants
Assainissement : Tout-à-l’égout
Petit abri extérieur en bois pour rangement
Taxe foncière annuelle : 1200 €
Maison bien entretenue et en excellent état.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie tranquille en famille, à proximité de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 569149 )
Référence: 830035698416
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre en exclusivité, proche de la belgique et du luxembourg, une grande maison familiale individuelle à mouzay de 145 m² hab
169 000 €