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Rare maison de village 5 pieces de 181 m2 terrasse avec vue lac messery
— Messery 74140 —
665 000 €
181 m² / 158 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Superbe maison de village du XVIIIe siècle, située au calme, au cœur de Messery à 10 mn de la plage.
Demeure exceptionnelle séduit par ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres apparentes,
ainsi que ses vastes espaces lumineux résultant d'une rénovation contemporaine.
Elle est distribuée sur 3 niveaux
Au rdc se trouvent une entrée, une chambre avec terrasse, une salle de bains et WC ainsi qu'un dressing, une buanderie et une pièce de rangement.
Au premièr étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée de 75m2.
En demi-niveau, se trouve une autre chambre avec salle de bain et wc
Le second et dernier étage dispose d’une chambre servant actuellement de deuxième salon, puis d’une superbe terrasse ''rooftop' de 14 m2, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et les montagnes. De là, vous accédez au grenier, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse d'environ 30 m2 au sol.
Cette maison est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain se situant à 10 mn à pied des plages du lac et à 25 minutes de Genève.
Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports …)
Demeure exceptionnelle séduit par ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres apparentes,
ainsi que ses vastes espaces lumineux résultant d'une rénovation contemporaine.
Elle est distribuée sur 3 niveaux
Au rdc se trouvent une entrée, une chambre avec terrasse, une salle de bains et WC ainsi qu'un dressing, une buanderie et une pièce de rangement.
Au premièr étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée de 75m2.
En demi-niveau, se trouve une autre chambre avec salle de bain et wc
Le second et dernier étage dispose d’une chambre servant actuellement de deuxième salon, puis d’une superbe terrasse ''rooftop' de 14 m2, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et les montagnes. De là, vous accédez au grenier, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse d'environ 30 m2 au sol.
Cette maison est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain se situant à 10 mn à pied des plages du lac et à 25 minutes de Genève.
Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports …)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare maison de village 5 pieces de 181 m2 terrasse avec vue lac messery
665 000 €