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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 5 minutes du centre-ville de cosne sur loire, charmante maison avec piscine
— Cosne-Cours-Sur-Loire 58200 —
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En exclusivité, charmante maison indépendante sur sous-sol, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine depuis la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète ce niveau.
L'espace nuit dessert trois lumineuses chambres avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon, la salle de bain fonctionnelle, récemment rénovée est équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un wc indépendant.
Au sous-sol, une cuisine d'été, un bureau, possibilité d'une 4ème chambre, cave / cellier et garage.
En extérieur, un jardin agréablement paysagé et arboré de plus de 2000 m2, clos et sans vis à vis.
Une belle terrasse accueille une piscine de 8X4 couverte et chauffée, pour profiter des repas en plein air.
Cette maison allie véritablement confort et modernité ! une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Au sous-sol, une cuisine d'été, un bureau, possibilité d'une 4ème chambre, cave / cellier et garage.
En extérieur, un jardin agréablement paysagé et arboré de plus de 2000 m2, clos et sans vis à vis.
Une belle terrasse accueille une piscine de 8X4 couverte et chauffée, pour profiter des repas en plein air.
Cette maison allie véritablement confort et modernité ! une visite s'impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €