413 400 €
180 m² / 9 700 m²
4 pièces
VILLA DE CHARME AVEC DEPENDENCE En vente : découvrez cette villa de 5 pièces exposée sud de 180 m² avec dépendance à MONTREM (24110). C'est une maison de charme, plain-pied . Elle vous offre un grand salon séjour traversant, très lumineux desservant une très grande véranda chauffée extrêmement bien agencée, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée équipée pleine de charme encore sous garantie, qui communique avec un cellier et une seconde cuisine ainsi qu'un WC. Cette villa vous offre 3 chambres, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau et un deuxième WC . C'est un chauffage au sol alimenté au fuel. Excellent état général, prestation haut de gamme. Venez découvrir un extérieur d'exception d'un hectare sans vis à vis et piscinable avec une partie boisée. Vous serez séduit par son calme et ses espaces arborés occupés par de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance avec garage qui se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour et cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage de 2 grandes chambres Son prix de vente est de 445 200 . FAI Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 9566
Référence agence : 9566
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'exception dans un ecrin de verdure
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