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Vue dominante vallon et mer
— Marseille-7e 13007 —
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Roucas Blanc /Terrail. Superbe vue mer et Notre Dame de la Garde, pour ce bel appartement de 140m2 situé sur les hauteurs du Terrail dans une petite copropriété. Dès l'entrée on est séduit par cette grande pièce à vivre de 59m2 ouvrant sur une belle terrasse de 27m2 avec vue sur le vallon et la mer, parfaite pour accueillir des déjeuners en famille ou entre amis. La cuisine américaine ouverte sur le séjour (et la terrasse) dispose également d'un cellier /buanderie. La chambre parentale profite de la vue sur Notre Dame de la Garde et dispose de rangements. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses occupent le coin nuit. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. WC séparé. Un garage en sous sol très facile d'accès vient apporter du confort au quotidien. Contact Anne Hubert [Coordonnées masquées] / No RSAC 519367775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2611MA AH
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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