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Appartement avec vue panoramique
— Angers 49000 —
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Appartement lumineux et fonctionnel situé au 11ème étage d'un immeuble très bien entretenu et offrant sur 100 m2 : une entrée avec grands placards, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, toutes deux accédant à un balcon-terrasse avec vue panoramique, un salon, un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau, un wc, deux dressing. Un garage fermé et une cave en sous-sol. Environnement calme et agréable. Proche du tram et de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare. Chauffage collectif au bois.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est présenté en délégation de mandat. Nous vous informons que les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence déléguante : Rivard Immobilier & Relocation 15 rue Jean Nicot 75007 Paris.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989
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Référence: 9387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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234 000 €