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Exclusivite - appartement t2 avec parking - proche des écoles, iut, commerces, hôpital
— Saint-Nazaire 44600 —
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Océanis, proche des écoles, IUT, commerces, Hôpital, cet appartement comme NEUF vous attends pour votre projet d'achat en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Appartement T2 d'une superficie de 42,92 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur composé : séjour avec coin cuisine (25,15 m2) aménagé et équipée (plaques, hotte, petit frigo), 1 grande chambre (13,50 m2) avec dressing, salle d'eau.
Un parking extérieur privatif vient compléter cet ensemble.
Syndic professionnel - 35 lots- 616 € de charges par an
Chauffage individuel gaz - ascenseur - résidence sécurisée
Vendu libre d'occupant.
Vous souhaitez acquérir pour y habiter ou réaliser un investissement locatif - contactez nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Référence: 3260
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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142 500 €