316 000 €
105 m² / 11 265 m²
5 pièces
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de 105 m2 sur un terrain de 11 265m2 située à Eperlecques.
Cette jolie maison a été construite en 2002.
Pour le rez de chaussée, vous avez une entrée, un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle de bain munit d'une double vasque et une baignoire, un wc indépendant, un accès au double garage avec des portes motorisées et un accès au jardin et à la pâture d'un hectare.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres.
Le mode de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible et un insert à pelets.
Le DPE indique une très bonne classe énergétique en B et le GES est en A.
Des panneaux solaires en fonctionnement permettent un remboursement annuel d'environ 1300 euros.
Le ballon d'eau chaude est thermodynamique de 200 litres.
Une terrase carrelée, une pergola, un chalet dans le jardin et une pâture de 10 000 m2 viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à venir dévouvrir ce beau bien en contactant :
Stéphanie Delhaye
mandataire Groupement Immobilier
RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer
téléphone : [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette jolie maison a été construite en 2002.
Pour le rez de chaussée, vous avez une entrée, un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle de bain munit d'une double vasque et une baignoire, un wc indépendant, un accès au double garage avec des portes motorisées et un accès au jardin et à la pâture d'un hectare.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres.
Le mode de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible et un insert à pelets.
Le DPE indique une très bonne classe énergétique en B et le GES est en A.
Des panneaux solaires en fonctionnement permettent un remboursement annuel d'environ 1300 euros.
Le ballon d'eau chaude est thermodynamique de 200 litres.
Une terrase carrelée, une pergola, un chalet dans le jardin et une pâture de 10 000 m2 viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à venir dévouvrir ce beau bien en contactant :
Stéphanie Delhaye
mandataire Groupement Immobilier
RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer
téléphone : [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison sur un terrain de 1265 m2 plus une pâture d'un hectare
316 000 €