A vendre - appartement t2 de 49 m2 à cornebarrieu (31700)

Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée avec régisseur permanent. Bel appartement T2 de 48.97 m2 habitables, exposé Est, lumineux. Composé d’un séjour cuisine de 26 m2, d’une entrée séparée avec placard de 5 m2, desservant ensuite une salle d’eau avec toilettes de 4.80 m2 ainsi qu’une spacieuse chambre avec placard de 13.4 m2. Au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Une place de parking aérienne privative. Vue dégagée. À proximité de la forêt de Bouconne et de la clinique des Cèdres. Transports en commun et commerces à deux pas.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 134 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 324 € /an

Taxe foncière : 854 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 320 € et 470 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 129 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires.

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