En exclusivité chez Druot Immobilier, en coeur de village de st Geniez d'Olt et Aubrac, découvrez cette charmante maison en pierres de 180m2 environ implantée sur un terrain de 1853m2 avec une très belle vue dégagée.
Sur le niveau principal de plain pied vous disposerez, d'un séjour avec cheminée de 36m2 environ, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce niveau ouvre sur le terrain. Séjour très lumineux avec ses baies vitrées. Sur ce niveau fenêtres en alu.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres allant de 11.50 à 27m2 environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace pouvant faire office de bureau sur le palier.
Une maison avec des prestations qualitatives, toiture en lauzes, bâti en pierres. Le garage regroupe 90m2 et communique avec la maison. Chaudière fioul. Production d'eau chaude electrique.
Cette maison bénéficie d'une très belle exposition et d'une très jolie vue. Terrain piscinable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sur le niveau principal de plain pied vous disposerez, d'un séjour avec cheminée de 36m2 environ, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce niveau ouvre sur le terrain. Séjour très lumineux avec ses baies vitrées. Sur ce niveau fenêtres en alu.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres allant de 11.50 à 27m2 environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace pouvant faire office de bureau sur le palier.
Une maison avec des prestations qualitatives, toiture en lauzes, bâti en pierres. Le garage regroupe 90m2 et communique avec la maison. Chaudière fioul. Production d'eau chaude electrique.
Cette maison bénéficie d'une très belle exposition et d'une très jolie vue. Terrain piscinable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 4154-CA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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