Appartement 80m² à sainte-savine

Découvrez cet appartement de 5 pièces, situé au calme d'une impasse dans un cadre arboré à Sainte-Savine!

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement fait partie d'une petite copropriété bien entretenue de 6 logements aux faibles charges.

L'entrée se fait par un dégagement avec placards de rangement, menant à un salon/séjour traversant et lumineux d'une superficie de 30 m². La cuisine ouverte est à finir d'aménager et à équiper selon vos goûts. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, avec possibilité d'en crée une quatrième, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette séparé.

Le bien dispose d'un garage au pied de la copropriété, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les charges s'élèvent à environ 130 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures ainsi que l'eau froide. Les fenêtres oscillo-battantes 'Hilzinger' sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz avec une chaudière récente.
Des travaux d'isolation ont été effectués dernièrement dans cet appartement, ce qui permet de réduire la consommation énergétique pour un confort optimal toute l'année.

Le stationnement est aisé avec un parking commun au pied de la copropriété. L'appartement est proche des commodités, du centre-ville, de la gare, des écoles et des axes rapides.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Adda Immobilier : Grégory MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91883491200019