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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74m² à canet-en-roussillon
— Canet-En-Roussillon 66140 —
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À Canet-Plage, à 15 minutes à pied de la mer, ce duplex T4 exposé plein sud offre un cadre exceptionnel. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il dévoile une vue imprenable sur le Canigou et les Pyrénées-Orientales.
La pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et climatisation assure confort et intimité.
Double vitrage PVC, place de parking privative et cave incluse.
Ne ratez pas cette opportunité ! Visite virtuelle 360° sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
À Canet-Plage, à 15 minutes à pied de la mer, ce duplex T4 exposé plein sud offre un cadre exceptionnel. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il dévoile une vue imprenable sur le Canigou et les Pyrénées-Orientales.
La pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et climatisation assure confort et intimité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Référence: 1160-SWEVEN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €