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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pays d'auge - calvados - axe livarot/lisieux - manoir en colombage dans environnement préservé
— Livarot 14140 —
499 990 €
214 m² / 16 241 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
8,5 kms LIVAROT
13 kms LISIEUX
39 kms DEAUVILLE
211kms PARIS
Manoir Augeron à 15 minutes de Lisieux.
Situé à mi-hauteur à flan d’un charmant petit vallon dont le ruisseau traverse la propriété sur le bas. Aucun bruit parasite, pas d’éolienne, entourée d’arbre et de haies vives, cette propriété de caractère vous séduira par la qualité de son environnement.
Agrémenté d’une petite mare et complété par une petite Chapelle construite en pans de bois.
Le Manoir comprend :
Salon avec cheminée en brique et pierre monumentale sols pavés de brique, escalier, buanderie/WC.
Très belle pièce de vie traversante d'environ 75m2 avec cuisine ouverte et aménagée, pans de bois ajourés, béton ciré, poêle à bois, grand espace de vie en contrebas ouvrant sur une immense terrasse orientée à l’Ouest.
A l'étage, deux chambres dont une de 31m2 pouvant être divisée en deux chambres (pièce d’eau possible, eau et évacuation OK), salle de bains avec toilettes.
Au second étage une très belle chambre de 30m2.
En pleine nature sans pour autant être isolé vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1,5 hectares. Ce Manoir offre calme et authenticité, une écurie, une petite chapelle.
Pas de nuisances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
13 kms LISIEUX
39 kms DEAUVILLE
211kms PARIS
Manoir Augeron à 15 minutes de Lisieux.
Situé à mi-hauteur à flan d’un charmant petit vallon dont le ruisseau traverse la propriété sur le bas. Aucun bruit parasite, pas d’éolienne, entourée d’arbre et de haies vives, cette propriété de caractère vous séduira par la qualité de son environnement.
Agrémenté d’une petite mare et complété par une petite Chapelle construite en pans de bois.
Le Manoir comprend :
Salon avec cheminée en brique et pierre monumentale sols pavés de brique, escalier, buanderie/WC.
Très belle pièce de vie traversante d'environ 75m2 avec cuisine ouverte et aménagée, pans de bois ajourés, béton ciré, poêle à bois, grand espace de vie en contrebas ouvrant sur une immense terrasse orientée à l’Ouest.
A l'étage, deux chambres dont une de 31m2 pouvant être divisée en deux chambres (pièce d’eau possible, eau et évacuation OK), salle de bains avec toilettes.
Au second étage une très belle chambre de 30m2.
En pleine nature sans pour autant être isolé vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1,5 hectares. Ce Manoir offre calme et authenticité, une écurie, une petite chapelle.
Pas de nuisances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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