Appartement st ouen 3 pièces 67 m2 avec 2 extérieurs

Stéphane Plaza Saint-Ouen vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 67m² avec deux extérieurs. Situé à deux pas de Paris et à proximité du quartier des Puces, vous serez charmés par cette petite copropriété à taille humaine. L'appartement dispose d'un très grand espace de vie avec plus de 33m² entre le séjour et la cuisine ouverte. Le séjour donne sur une terrasse de 7m² exposée ouest. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez deux chambres très calmes bien isolées de l'espace de vie. L'une d'elle donne sur une loggia de plus de 3,5m². Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter le bien. Au niveau performance énergétique, l'appartement est très bien classé (consommation énergie primaire "C"). Double vitrage présent dans tout l'appartement. Situé à moins de 7 minutes à pied de la ligne 4 et à moins de 10 minutes en bus de la Mairie de Saint-Ouen. Idéal pour des PRIMO ACCEDANTS ou des INVESTISSEURS. Rendement locatif très intéressant. Appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.