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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à marseille-1e
— Marseille-1e 13001 —
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Immeuble de Rapport 12 lots 13001 Skyline Real Estate vous propose à la vente deux immeubles rassemblés en un dans le 1er arrondissement, composé de 12 lots dont un local commercial au rez-de-chaussée en bon état.
Emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation, à quelques pas de la gare Saint Charles et de la porte d'Aix, cet immeuble fait l'angle sur 3 expositions, Nord, Sud et Est, où vous découvrirez plusieurs appartements avec terrasse.
Loyers actuels des différents lots :
> Niveau Rez-de-chaussée
- Studio
gauche : 370eurosCC
- Studio
droite : 440eurosCC
- Local potentiel Commerce
: 650eurosCC
> Niveau Rez-de-jardin
- Appartement T2 : 530eurosCC
> Niveau 1er étage
- Appartement droite T1 : 500eurosCC
- Studio gauche : 420eurosCC
- Appartement gauche T1 : 400eurosCC
- Appartement T2 : 450eurosCC
> Niveau 2ème étage
- Appartement T2 Gauche : 550eurosCC
- Appartement T1 Droite : 370eurosCC
- Studio : 380eurosCC
> Niveau 3ème étage
- Appartement T3 : 500eurosCC
Soit un loyer brut total de 5560euros par mois.
Ce lot immobilier est un parfait placement à rentabilité (environ 10%)
Monopropriété
DPE : D
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation, à quelques pas de la gare Saint Charles et de la porte d'Aix, cet immeuble fait l'angle sur 3 expositions, Nord, Sud et Est, où vous découvrirez plusieurs appartements avec terrasse.
Loyers actuels des différents lots :
> Niveau Rez-de-chaussée
- Studio
gauche : 370eurosCC
- Studio
droite : 440eurosCC
- Local potentiel Commerce
: 650eurosCC
> Niveau Rez-de-jardin
- Appartement T2 : 530eurosCC
> Niveau 1er étage
- Appartement droite T1 : 500eurosCC
- Studio gauche : 420eurosCC
- Appartement gauche T1 : 400eurosCC
- Appartement T2 : 450eurosCC
> Niveau 2ème étage
- Appartement T2 Gauche : 550eurosCC
- Appartement T1 Droite : 370eurosCC
- Studio : 380eurosCC
> Niveau 3ème étage
- Appartement T3 : 500eurosCC
Soit un loyer brut total de 5560euros par mois.
Ce lot immobilier est un parfait placement à rentabilité (environ 10%)
Monopropriété
DPE : D
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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640 000 €