Idéal investisseur ou premier achat

Dans bel immeuble bourgeois, à 300 mètres du métro Saxe Gambetta (Lignes B et D), appartement traversant, lumineux et rénové (réno en cours: peinture et électricité) de 53.8m² au sol et 35m² carrez avec climatisation réversible. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte équipée (meubles, plaque de cuisson, frigo), un salon, un espace chambre (pouvant être cloisonné), une salle de bain et un WC séparé. Il dispose aussi de nombreux rangements aménagés. Les plus: Plafond loi ALUR en bail meublé: 805 euros/mois Ascenseur Façade refaite récemment Toiture neuve (travaux payés, intervention en 2024) Logement entièrement repeint et électricité remise aux normes Climatisation réversible - DPE D Supermarché U, pharmacie, laverie et nombreux commerces au pied de l'immeuble Idéal étudiant, premier achat ou investissement locatif - Possibilité de déplafonner le loyer grâce à la surface au sol conséquente. Second appartement à vendre dans le même immeuble: possibilité de faire du AIRBNB sur un lot si achat des deux lots. Informations et visite: Scott WAGEMANS - [Coordonnées masquées] Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.