975 000 €
287 m² / 4 800 m²
7 pièces
Nichée dans le pays d'Othe à 30 minutes de Troyes et 1h30 de Paris , magnifique propriété implantée sur 4800 m² de terrain arboré et complétement clos. Nous vous proposons un bien rare et exceptionnel. Idéale pour personnes recherchant un cadre paisible en plein coeur de la nature. Cette demeure est parfaite pour partager des moments conviviaux , de part ses multiples cheminées invitant à la détente , ses salons et son séjour .Pour les amoureux de cuisine, vous pourrez vous régaler à préparer de bons petits plats dans une spacieuse cuisine aux équipements semi professionnels. Le rez-de-chaussée vous propose également 2 chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains et douche . A l'étage pour un confort hors norme vous trouverez 4 chambres dont une de plus 38 m² , salle de bains et toilettes . Dans le parc vous aurez la joie de profiter d'une piscine au format XXL, chauffée et couverte avec des matériaux de grande qualité, créant ainsi un espace de détente et un cadre de vie exceptionnel, installez vous et savourez le charme fou de son parc .Des dépendances et un atelier viennent compléter et parfaire ce bien d'exception .Possibilité de mener un projet professionnel, beau potentiel pour créer des gites et chambres d'hôtes, très demandé sur le secteur. Bien d'exception à découvrir sans tarder.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure en pays d othe
975 000 €