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EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
VENTE INTERACTIVE ENCHÈRES IMMO :
Visite du bien jusqu'au 17 octobre 2024
Vente le 18 octobre 2024
http://encheres-immo.com/annonce/appartement-4-pieces-lyon-69006-2496
À côté de la station de métro Gare Part-Dieu V. Merle (ligne B), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté est-ouest de 89,66 m² Carrez dans le 6e arrondissement de Lyon .
Cet appartement propose trois chambres de belles tailles, Une pièce de vie lumineuse donnant sur cour intérieure et sa cuisine américaine équipée, idéal pour accueillir famille et amis.
Une cave est associée à cet appartement. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon sur rue.
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Un garage complète ce bien.
Le bâtiment est équipé d'un interphone et ascenseur.
Compris dans les charges : chauffage, fond de travaux, ascenseur, charges communes.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve à proximité 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Gare Part-Dieu V. Merle) ainsi que les lignes T1, T4 et T3 du tramway. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois poissonneries.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 4 270 de charges annuelles.
Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (132,27 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 18,82 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière
KW ABONDANCE :
Carole Petriccione
06/98/91/97/14
[Coordonnées masquées]
RSAC : 842 487 027 / EI
Référence : 6027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
VENTE INTERACTIVE ENCHÈRES IMMO :
Visite du bien jusqu'au 17 octobre 2024
Vente le 18 octobre 2024
http://encheres-immo.com/annonce/appartement-4-pieces-lyon-69006-2496
À côté de la station de métro Gare Part-Dieu V. Merle (ligne B), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté est-ouest de 89,66 m² Carrez dans le 6e arrondissement de Lyon .
Cet appartement propose trois chambres de belles tailles, Une pièce de vie lumineuse donnant sur cour intérieure et sa cuisine américaine équipée, idéal pour accueillir famille et amis.
Une cave est associée à cet appartement. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon sur rue.
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Un garage complète ce bien.
Le bâtiment est équipé d'un interphone et ascenseur.
Compris dans les charges : chauffage, fond de travaux, ascenseur, charges communes.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve à proximité 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Gare Part-Dieu V. Merle) ainsi que les lignes T1, T4 et T3 du tramway. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois poissonneries.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 4 270 de charges annuelles.
Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (132,27 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 18,82 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière
KW ABONDANCE :
Carole Petriccione
06/98/91/97/14
[Coordonnées masquées]
RSAC : 842 487 027 / EI
Référence : 6027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6027
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 4270 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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