450 000 €
368 m² / 18 530 m²
12 pièces
Située entre Marmande et Casteljaloux, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de maître datant de la fin du 18ème siècle vous séduira par son charme intemporel et son cachet exceptionnel.
Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, elle offre de vastes espaces de vie chaleureux et lumineux. Son double salon avec cheminée donne accès au jardin d’hiver, idéal pour profiter de la nature tout au long de l’année et sa grande cuisine - salle à manger avec poêle à bois est idéale pour les moments de convivialité.
Ses 9 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 5 avec salle d'eau privatives, seront parfaites pour accueillir vos invités et organiser une activité de chambre d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Veritable écrin de verdure, son parc arboré et fleuri de 1,8 hectares sera parfait pour les balades et les moments de détente.
Laissez-vous charmer par l’authenticité de cette demeure unique.
Prix honoraires inclus : 450.000 €
Prix honoraires exclus : 424.529 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, elle offre de vastes espaces de vie chaleureux et lumineux. Son double salon avec cheminée donne accès au jardin d’hiver, idéal pour profiter de la nature tout au long de l’année et sa grande cuisine - salle à manger avec poêle à bois est idéale pour les moments de convivialité.
Ses 9 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 5 avec salle d'eau privatives, seront parfaites pour accueillir vos invités et organiser une activité de chambre d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Veritable écrin de verdure, son parc arboré et fleuri de 1,8 hectares sera parfait pour les balades et les moments de détente.
Laissez-vous charmer par l’authenticité de cette demeure unique.
Prix honoraires inclus : 450.000 €
Prix honoraires exclus : 424.529 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0077005
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de maitre et son beau parc de 1.8 hect
450 000 €