Droit au bail - local commercial - la grande motte - secteur port

A saisir : Local Commercial d'Exception à La Grande Motte !? Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un droit au bail sur un local commercial idéalement situé face au port de La Grande Motte. Actuellement exploité en tant que boutique de prêt-à-porter et chaussures, ce local est prêt à accueillir votre projet, tous commerces acceptés sauf restauration. **Caractéristiques du bien : - Superficie totale : Environ 50 m², avec une belle terrasse de 15 m² - Surface commerciale de 26 m², parfaite pour présenter vos produits. - Équipements : Un WC, un coin cuisine fonctionnel, et une réserve spacieuse de 20 m² à l'étage. - Vitrine attractive donnant sur le quai, avec rideau de fer pour plus de sécurité. **Conditions financières : - Loyer annuel : 14 400 euros (soit 1 200 euros par mois). - Droit de terrasse :345 euros par an. **Atouts supplémentaires : - Affaire clé en main : Prête à être exploitée dès votre arrivée. - Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire prospérer votre entreprise dans un cadre prestigieux ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. ?? NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER