LEDERGUES à 30 min d'ALBI et 10min de Réquista, écoles, cabinet médical, pharmacie accessibles à pied. Maison de village sur deux niveaux plus grenier, jardin et une dépendance. En rez de chaussée un salon, une cuisine, un bureau pouvant être utilisé en chambre et un WC. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement. Le grenier de 36m2 est aménageable en partie habitable. L'arrière de la maison est exposé à l'Ouest et bénéficie d'une dépendance type buanderie et atelier puis un jardin potager d'environ 260m2. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage central est une pompe à chaleur. Le plus de cette maison est son installation neuve 2024 de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 KW permettant une économie moyenne estimée de plus de 200 euros/mois. L'habitation est reliée au tout à l'égout et la taxe foncière est de 290 euros.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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