Appartement les sables d olonne 4 pièce(s) 93 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 69 ans. LES SABLES D'OLONNE. Quartier de la Chaume (Côte Sauvage). Face mer. A 3 km de la plage de la Paracou et à 2 KM des commerces de proximités. Très bel appartement T4 d'environ 93 m² habitables face mer situé au rez de chaussée d'une petite résidence composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée lumineuse et spacieuse d'environ 41 m² donnant sur une terrasse privative et face mer, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse face mer, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, espace cellier/buanderie. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. BOUQUET : 100.000 euros RENTE VIAGERE : 743 euros /mois révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère de 20 % en cas de libération anticipée. calculés sur une valeur vénale de 510.000 euros. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 22.000 euros (si calculés sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 25 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 651 euros dont 55 euros de charges récupérables auprès de l'occupante. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours. REF 1VO738 - DPE : D - GES : A Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 promenade G. GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651 euros.