Grand appartement sur 2 niveaux pouvant être divisé en 3 logements !
Dans un immeuble composé de 2 copropriétaires, nous vous proposons un lot de 147 m² comprenant une partie du RDC et le 1er étage. Au RDC, le lot peut être divisé en 2 logements avec une pièce de 24 m² permettant de créer un petit appartement, 2 pièces de 39 m² à finir de rénover pour la création d'un second appartement avec accès direct depuis la rue ou la cour. Au 1er étage, un T3 de 83 m² à rafraîchir composé d'une entrée, grande cuisine, séjour, salle de bain avec WC et 2 chambres donnant sur la cour intérieure. Electricité de l'ensemble du lot refaite récemment.
L'immeuble est à 10 min du centre-ville et des écoles avec boulangerie, café, transports en commun à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un immeuble composé de 2 copropriétaires, nous vous proposons un lot de 147 m² comprenant une partie du RDC et le 1er étage. Au RDC, le lot peut être divisé en 2 logements avec une pièce de 24 m² permettant de créer un petit appartement, 2 pièces de 39 m² à finir de rénover pour la création d'un second appartement avec accès direct depuis la rue ou la cour. Au 1er étage, un T3 de 83 m² à rafraîchir composé d'une entrée, grande cuisine, séjour, salle de bain avec WC et 2 chambres donnant sur la cour intérieure. Electricité de l'ensemble du lot refaite récemment.
L'immeuble est à 10 min du centre-ville et des écoles avec boulangerie, café, transports en commun à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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