SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente en exclusivité dans le charmant village de MONTSEVEROUX, cette grande maison de 189 m² avec jardin.
Vous disposerez au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin exposé sud-ouest où vous pourrez profité d'un bel ensoleillement et partager de bon moment en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez 4 chambres de 11/13/19 et 22m² et un bureau de 13m² (pouvant servir de cinquième chambre) , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une buanderie de 20m² (au rdc) et une cave de 12 m² (en sous sol) complète ce bien.
Située à proximité immédiate des commodités (école et commerce), cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Cette maison n'attend que vous et vos idées pour continuer sa rénovation. Les travaux déjà effectués sont : une pompe à chaleur relié aux radiateurs en fonte, reprise a neuf de l'installation électrique, changement de plusieurs menuiseries
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour organiser une visite de cette maison de caractère. O6.62.08.88.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 189m² à montseveroux
209 000 €