APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE MER - LE GOSIER
Nous vous présentons ce superbe appartement duplex de 4 pièces, d'une surface de 96 m², situé dans la commune très recherchée du Gosier en Guadeloupe. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, offrant des conditions idéales pour la location saisonnière grâce à sa localisation stratégique, les meubles vendus avec et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Vue panoramique sur la mer et les îles depuis le balcon, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
Appartement au 1er étage, sans voisin au-dessus, garantissant une tranquillité absolue.
Deux salles d'eau modernes, pratiques pour accueillir plusieurs occupants.
Balcon sécurisé par un volet roulant, parfait pour protéger l'espace extérieur tout en offrant une vue dégagée.
Cuisine laquée ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour un espace de vie convivial.
Petite copropriété de deux étages, offrant une ambiance intime et calme.
Place de parking privative, un atout précieux dans cette zone.
Avantages supplémentaires :
Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière ou à être habité sans aucun frais supplémentaire.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des plages, des commerces, et à seulement 9 km de l'aéroport Pointe-à-Pitre-Le Raizet.
Environnement sécurisé dans un cadre paisible, parfait pour attirer une clientèle en quête de sérénité.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des communes les plus attractives de la Guadeloupe. Contactez votre agence immobilière KW WEST INDIES dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel.
Claude MONTELLA : [Coordonnées masquées] RSAC: 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous vous présentons ce superbe appartement duplex de 4 pièces, d'une surface de 96 m², situé dans la commune très recherchée du Gosier en Guadeloupe. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, offrant des conditions idéales pour la location saisonnière grâce à sa localisation stratégique, les meubles vendus avec et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Vue panoramique sur la mer et les îles depuis le balcon, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
Appartement au 1er étage, sans voisin au-dessus, garantissant une tranquillité absolue.
Deux salles d'eau modernes, pratiques pour accueillir plusieurs occupants.
Balcon sécurisé par un volet roulant, parfait pour protéger l'espace extérieur tout en offrant une vue dégagée.
Cuisine laquée ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour un espace de vie convivial.
Petite copropriété de deux étages, offrant une ambiance intime et calme.
Place de parking privative, un atout précieux dans cette zone.
Avantages supplémentaires :
Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière ou à être habité sans aucun frais supplémentaire.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des plages, des commerces, et à seulement 9 km de l'aéroport Pointe-à-Pitre-Le Raizet.
Environnement sécurisé dans un cadre paisible, parfait pour attirer une clientèle en quête de sérénité.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des communes les plus attractives de la Guadeloupe. Contactez votre agence immobilière KW WEST INDIES dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel.
Claude MONTELLA : [Coordonnées masquées] RSAC: 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: T1711
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1531 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 96m² à le gosier
363 540 €