738 540 €
127 m² / 1 146 m²
5 pièces
***Propriété de Prestige à Le Moule, Guadeloupe***
A quelques pas du bord de mer, venez découvrir cet ensemble de gîtes, d'une surface habitable de 127 m², incarne le luxe, l'élégance et le confort.
Un Écrin de Sérénité et de Raffinement
Dès l'entrée, cette demeure vous accueille avec une ambiance tropicale et apaisante, où la proximité avec la mer sublime l'espace. Vous serez séduit par la demeure principale (T2) et ses trois bungalows indépendants, chacun disposant de sa propre salle de bains, sa cuisine, sa piscine (ou jacuzzi), offrant à chaque occupant un espace de vie privé et luxueux. La cuisine du T2, entièrement dirigée vers la piscine, est un véritable lieu de convivialité, elle est complétée par une pergola en alu et son deck, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un Art de Vivre en Plein Air
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Chaque logement à sa propre terrasse offrant des vues imprenables sur les paysages tropicaux environnants, cette villa invite à la détente et à la contemplation. Le vaste jardin de 1 146 m², soigneusement paysagé, est un havre de paix où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture moderne de l'ensemble.
Confort et Praticité au Quotidien
Pensée pour offrir un confort optimal, cette propriété dispose de quatre places de parking, un véritable luxe dans cette région prisée. Vous bénéficierez également de la proximité des meilleurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes en voiture. Le musée Edgard Clerc est situé dans la même zone.
Un Investissement d'Exception
Cette villa est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un investissement dans un cadre de vie unique, où luxe et nature se rencontrent. Si vous recherchez une résidence touristique ou un gîte de vacances d'exception, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez sans plus attendre notre agence immobilière KW WEST INDIES. Transformez votre rêve de vie en Guadeloupe en réalité.
Claude MONTELLA : [Coordonnées masquées] RSAC: 393151030 EI
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A quelques pas du bord de mer, venez découvrir cet ensemble de gîtes, d'une surface habitable de 127 m², incarne le luxe, l'élégance et le confort.
Un Écrin de Sérénité et de Raffinement
Dès l'entrée, cette demeure vous accueille avec une ambiance tropicale et apaisante, où la proximité avec la mer sublime l'espace. Vous serez séduit par la demeure principale (T2) et ses trois bungalows indépendants, chacun disposant de sa propre salle de bains, sa cuisine, sa piscine (ou jacuzzi), offrant à chaque occupant un espace de vie privé et luxueux. La cuisine du T2, entièrement dirigée vers la piscine, est un véritable lieu de convivialité, elle est complétée par une pergola en alu et son deck, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un Art de Vivre en Plein Air
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Chaque logement à sa propre terrasse offrant des vues imprenables sur les paysages tropicaux environnants, cette villa invite à la détente et à la contemplation. Le vaste jardin de 1 146 m², soigneusement paysagé, est un havre de paix où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture moderne de l'ensemble.
Confort et Praticité au Quotidien
Pensée pour offrir un confort optimal, cette propriété dispose de quatre places de parking, un véritable luxe dans cette région prisée. Vous bénéficierez également de la proximité des meilleurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes en voiture. Le musée Edgard Clerc est situé dans la même zone.
Un Investissement d'Exception
Cette villa est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un investissement dans un cadre de vie unique, où luxe et nature se rencontrent. Si vous recherchez une résidence touristique ou un gîte de vacances d'exception, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez sans plus attendre notre agence immobilière KW WEST INDIES. Transformez votre rêve de vie en Guadeloupe en réalité.
Claude MONTELLA : [Coordonnées masquées] RSAC: 393151030 EI
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à le moule
738 540 €