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CENTRE VILLE MADELEINE - rue de Vignier - agréable appartement T2-T3 en duplex au 3eme et dernier étage d'une belle copropriété ancienne restaurée. ACTUELLEMENT LOUE jusqu'au 15/04/2026 - Le logement se compose d'une entrée, une pièce de séjour cuisine, une chambre et un couchage en mezzanine. Le logement est donné pour une superficie loi carrez de 47.9m² pour 68m² au sol et dispose d'une cave en sous-sol. En état moyen, il nécessite un rafraîchissement global dû à occupation en cours de la locataire depuis 2008. Le gros oeuvre est en bon état, pas d'anomalie électrique ni gaz, pas de plomb ni d'amiante. Une belle opportunité d'investissement locatif à saisir. La copropriété a été rénovée de fond en comble en 2008
Copropriété de 77 lots
Charges annuelles : 1024 euros.
Référence: AG929-10528
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 1024 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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