Cet ancien corps de ferme périgourdin, datant des années 1830. Il est situé dans la vallée de la Vézère, dans le village du Bugue, offrant ainsi le charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces. La maison principale, d'une superficie de 250 m2, entièrement rénovée, présente un intérieur en pierre apparente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante. Quatre belles chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Un cellier et une buanderie sont également inclus.À l'étage de la maison principale, une belle pièce de vie, une salle de bains avec toilettes (sèche-serviette) et une petite chambre sont à votre disposition.Un second bâtiment avec une charpente rénovée en 2023, comprend au rez-de-chaussée une ancienne étable de 80 m2, une cave de 47 m2. À l'étage, vous y trouverez trois pièces pouvant être transformées selon vos souhaits. Une maisonnette périgourdine avec une rénovation à poursuivre (40 m2) donnant sur la cour intérieure. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1,5 hectare qui comprend une piscine, deux puits et un abri pour le bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 2701
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pièce à vivre
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Chambre 2 RDC
Chambre 1 RDC
Chambre 5 RDC
Salle d'eau
pièce 1er étage
Entrée Gite
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Superbe propriété de plus de 400 mètres carrés avec dépendance, idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, située dans la plai
548 000 €