Appartement thonon les bains 2 pièce(s) 42 m2

VIAGIMMO Thonon vous propose une vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit à vie au profit d'une femme de 72 ans. ***POSSIBILITE DE VENTE TRADITIONNELLE AU PRIX DE 245.000 euros*** Magnifique appartement en RDJ dans le quartier trés prisé de Corzent à THONON LES BAINS (74200) dans une résidence neuve de 2020. D'une superficie de 42m², ce grand T2 est idéalement situé, entre les plages de Corzent et le boulevard de la Corniche. Il bénéficie d'une terrasse de 8m² ainsi que d'un jardin de 37m². Fonctionnel et lumineux, il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placards avec accés jardin. Dans le cadre d'une vente en Nue-Propriété, le vendeur (usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter. Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil). Prestations de qualité - appartement encore sous garantie décennale ! Aucun travaux à prévoir. Garage en sus COMPTANT: 147.490 EUROS VALEUR VENALE (en pleine propriété) : 245.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 11.700 EUROS REF 18NP106 - DPE C / GES C Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 500 euros et 720 euros CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.