Excellent compromis entre appartement et maison

ANGLET proche Lac de Brindos, visitez ce duplex 4 PIECES de 81m² au sein d'une petite copropriété ravalée en 2023. Il se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse abritée et un jardin intimiste, une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité cuisine américaine), un cabinet de toilette avec WC. A l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre d'enfant (ou bureau) donnant sur une terrasse abritée et sans vis-à-vis, une troisième chambre de 10 m². Chacune d'elles est équipée d'un grand placard- penderie aménagé sur toute la hauteur. A cet étage, vous trouverez également une grande salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif devant l'entrée et un garage de 17 m² avec son accès intérieur direct + coin buanderie et mezzanine faciliteront votre quotidien. Vous apprécierez l'accès au bus à pied, la connexion rapide à la gare TGV et à l'aéroport et le "village Iraty Biarritz" à proximité. Biarritz et les plages sont accessibles en moins de 15 mn. Charges courantes de copropriété : 271 euros/trimestre et 87 euros/trimestre de fonds de travaux. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien et la résidence, nous en sommes syndic. Pour visiter, contactez Florence DAIRE au [Coordonnées masquées] GROUPE COURTES Agence d'ANGLET - RSAC BAYONNE 884 422 726 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084 euros. Florence DAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884422726 - BAYONNE.