Iad France - Estelle Issemaren vous propose : Située à une trentaine de kilomètres au sud de Paris dans un cadre verdoyant très agréable et à 2 pas des grands axes et des transports en commun, je vous propose une magnifique propriété du 19ème siècle comprenant une première habitation de 150 m² environ et une seconde de 105 m² environ édifiées sur un terrain de plus de 1000 m² environ.
MAISON PRINCIPALE 150 m² environ répartis sur 3 niveaux :
Au RDC : une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour, un dégagement avec WC.
Au 1er étage : une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres et deux dressing. L'un des deux pouvant aussi faire office de bureau.
Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées.
=> Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité.
SECONDE MAISON 105 m² environ, répartis sur 2 niveaux :
Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie.
À l'étage : deux chambres, un dortoir et un WC avec lave mains.
À l'extérieur : buanderie avec lavoir, atelier, débarras, abri à bois ainsi qu'un garage double avec espace de stationnement à l'avant et une cave.
Ecoles, collège et transports accessibles à pied. Centre ville à moins de 5 min à pied.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Issemaren Estelle - EI (ID 75411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835027)
MAISON PRINCIPALE 150 m² environ répartis sur 3 niveaux :
Au RDC : une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour, un dégagement avec WC.
Au 1er étage : une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres et deux dressing. L'un des deux pouvant aussi faire office de bureau.
Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées.
=> Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité.
SECONDE MAISON 105 m² environ, répartis sur 2 niveaux :
Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie.
À l'étage : deux chambres, un dortoir et un WC avec lave mains.
À l'extérieur : buanderie avec lavoir, atelier, débarras, abri à bois ainsi qu'un garage double avec espace de stationnement à l'avant et une cave.
Ecoles, collège et transports accessibles à pied. Centre ville à moins de 5 min à pied.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Issemaren Estelle - EI (ID 75411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835027)
Référence: 1592732
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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