Iad France - Anne Tran ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans un quartier résidentiel et prisé pour sa tranquillité, une grande maison familiale édifiée sur un terrain de 420 m² environ avec ses 7 pièces et 151 m² environ de surface habitable.
Vous y trouverez :
au RDC : une entrée avec dégagement et placard, un grand séjour lumineux, un salon avec accès sur la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand garage.
à l'étage : un palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
à l'extérieur : un jardin verdoyant et arboré, sans vis à vis, exposé à l'ouest est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des repas en famille, des moments de détente ou de convivialité entre amis.
Cette configuration est parfaite pour une famille, avec des espaces bien définis pour la vie quotidienne et des zones privées pour chaque membre. Le jardin et l'emplacement dans un quartier sécurisé ajoutent encore plus de valeur à cette propriété.
À proximité des écoles, des transports et commerces, cette maison offre vraiment un cadre de vie idéal pour votre vie de tous les jours.
Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel ! Pour vous projeter dans votre futur chez-vous, contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Tran EI (ID 82745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 351880455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830759)
Vous y trouverez :
au RDC : une entrée avec dégagement et placard, un grand séjour lumineux, un salon avec accès sur la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand garage.
à l'étage : un palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
à l'extérieur : un jardin verdoyant et arboré, sans vis à vis, exposé à l'ouest est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des repas en famille, des moments de détente ou de convivialité entre amis.
Cette configuration est parfaite pour une famille, avec des espaces bien définis pour la vie quotidienne et des zones privées pour chaque membre. Le jardin et l'emplacement dans un quartier sécurisé ajoutent encore plus de valeur à cette propriété.
À proximité des écoles, des transports et commerces, cette maison offre vraiment un cadre de vie idéal pour votre vie de tous les jours.
Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel ! Pour vous projeter dans votre futur chez-vous, contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Tran EI (ID 82745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 351880455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830759)
Référence: 1604263
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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