Iad France - Laurence Quéva ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous rêvez de confort, d'espace, de charme, de style, d'originalité. cette jolie maison familiale est faite pour vous !
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un vaste salon lumineux ouvert sur le séjour, une cuisine équipée et son espace repas, une salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche et meuble double vasque, une vaste pièce avec accès à l'extérieur et son espace buanderie pouvant accueillir un spa, des équipements de sport, une chambre ou une salle de jeux. et un WC indépendant.
À l'étage le palier dessert un bel espace bureau et quatre chambres non mansardées.
Au second étage vous découvrirez une grande pièce isolée, nombreuses possibilités !
Dépendances comprenant un local chaufferie, un atelier isolé de 44 m² environ, un abri de jardin. Une cave saine complète la maison.
En extérieur : un porche avec sa porte motorisée permet l'accès à l'arrière de la maison, vous serez charmé par le jardin clos sans vis à vis, la terrasse et un bassin d'ornement !
Chauffage gaz de ville et poêle à granulés.
Les atouts :
Faible taxe foncière
Façade refaite en 2013, l'arrière en 2019
Beaux volumes
Menuiseries PVC double vitrage volets roulants.
À proximité des écoles, des commerces, du parc d'Olhain
Arrêt de bus à 1 min à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830002)
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un vaste salon lumineux ouvert sur le séjour, une cuisine équipée et son espace repas, une salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche et meuble double vasque, une vaste pièce avec accès à l'extérieur et son espace buanderie pouvant accueillir un spa, des équipements de sport, une chambre ou une salle de jeux. et un WC indépendant.
À l'étage le palier dessert un bel espace bureau et quatre chambres non mansardées.
Au second étage vous découvrirez une grande pièce isolée, nombreuses possibilités !
Dépendances comprenant un local chaufferie, un atelier isolé de 44 m² environ, un abri de jardin. Une cave saine complète la maison.
En extérieur : un porche avec sa porte motorisée permet l'accès à l'arrière de la maison, vous serez charmé par le jardin clos sans vis à vis, la terrasse et un bassin d'ornement !
Chauffage gaz de ville et poêle à granulés.
Les atouts :
Faible taxe foncière
Façade refaite en 2013, l'arrière en 2019
Beaux volumes
Menuiseries PVC double vitrage volets roulants.
À proximité des écoles, des commerces, du parc d'Olhain
Arrêt de bus à 1 min à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830002)
Référence: 1600064
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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