Maison 72m² à espira-de-l'agly

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Espira-de-l'agly !
Je vous présente cette magnifique maison de village en deux faces, T3 de 72 m² habitables en R + 2 avec garage de 19 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante de 8 m² avec placards de rangement, elle conduit au garage qui permet de rentrer facilement un véhicule ainsi que du rangement. Il y a également un wc.
Passons au premier étage avec la lumineuse pièce de vie ouverte de 32 m². Le séjour possède la climatisation réversible et l'ensemble de la maison est équipée du double vitrage.
La maison se distingue grâce à son cachet avec les pierres apparentes, l'hauteur sous plafond, le parquet massif.
Poursuivons vers le deuxième et dernier étage avec les deux chambres de 12 m² et 9,60 m². Chaque chambre possède une mezzanine de 4 m². Pour terminer vous disposerez d'une salle d'eau avec wc.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir à par mettre la maison à votre goût.
Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pieds comme le SPAR, les halles d'espira-de-l'agly avec la boulangerie, vente de fruits et légumes, charcuterie, une maison médicale, bureau de tabac et bien d'autres.
Il y a également les écoles primaires ainsi que le collège sur la commune.
Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du barcarès à 20 / 25 minutes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29829960)