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Maison 105m² à montgeron
— Montgeron 91230 —
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Iad France - Arnaud Deshayes ([Coordonnées masquées]) vous propose : UN PAVILLON AU CALME, IDÉAL POUR UNE FAMILLE DYNAMIQUE!
Maison sans mitoyenneté de 105 m² - 4 chambres - Année 2001 - Classe énergétique C
Très bien située à Montgeron (gare RER à 1,4 km, groupe scolaire à 650 m, lycée à 850 m, commerces à 450 m), la localisation de cette maison fonctionnelle vous invitera à la promenade dans le jardin public 'La Pelouse' (à 450 m) ou au jogging et autres ballades à VTT dans la Forêt domaniale de Sénart (à 350 m). Vous pourrez aussi pratiquer le tennis à 850 m.
Au rez-de-chaussée de ce pavillon construit en 2001 sur 210 m² de terrain, vous trouverez : une entrée avec placard, un grand séjour séjour de 27,45 m² (double exposition sud-ouest / nord-est) pourvu d'une cheminée avec insert, une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un WC. Un garage et deux places de stationnement extérieur complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, une salle de bain et des WC séparés.
Enfin, la chaudière individuelle à gaz (2014), l'insert à bois, le double vitrage et la bonne isolation thermique permettent d'atteindre la classe énergétique C!
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien recherché!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Deshayes EI (ID 66413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494377138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29828743)
Maison sans mitoyenneté de 105 m² - 4 chambres - Année 2001 - Classe énergétique C
Très bien située à Montgeron (gare RER à 1,4 km, groupe scolaire à 650 m, lycée à 850 m, commerces à 450 m), la localisation de cette maison fonctionnelle vous invitera à la promenade dans le jardin public 'La Pelouse' (à 450 m) ou au jogging et autres ballades à VTT dans la Forêt domaniale de Sénart (à 350 m). Vous pourrez aussi pratiquer le tennis à 850 m.
Au rez-de-chaussée de ce pavillon construit en 2001 sur 210 m² de terrain, vous trouverez : une entrée avec placard, un grand séjour séjour de 27,45 m² (double exposition sud-ouest / nord-est) pourvu d'une cheminée avec insert, une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un WC. Un garage et deux places de stationnement extérieur complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, une salle de bain et des WC séparés.
Enfin, la chaudière individuelle à gaz (2014), l'insert à bois, le double vitrage et la bonne isolation thermique permettent d'atteindre la classe énergétique C!
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien recherché!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Deshayes EI (ID 66413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494377138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29828743)
Référence: 1482290
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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