Commerce 60m² à frejus

Bel emplacement d'angle pour ce restaurant de Port Fréjus.

Exploité depuis plus de 8 ans par le même gérant dans une ambiance chaleureuse et amicale, le restaurant a l'identité forte jouit d'une clientèle d'habitués fidèles. Il bénéficie d'une surface de 60 m² en intérieur sur 2 niveaux, plus une terrasse extérieure couverte d'une cinquantaine de couvert.

Exploitation possible avec un effectif minium grâce a une formule simple de restauration maison de 'type Tapas'. Cuisine fonctionnelle équipée et mobilier en très bon état. L'établissement présente un potentiel de CA car il n'est pas ouvert à l'année à l'heure actuelle. Accès direct depuis plusieurs parking.

Les Chiffres Clés:
- Loyer annuel : 15.600¤HT
- Type de bail : bail commercial 3 / 6/9
- Date de prise d'effet : un nouveau bail sera signé avec le preneur
- Charges mensuelles : 125¤
- Dépôt de garantie : 2600¤
- License 4 à la location 350¤ / mois avec possibilité d'achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 113 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 105 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_26118_29834697)