Cette vaste demeure Provençale de 260m2, construite dans les années 50, s'étend sur 3 niveaux et est implantée sur un terrain clôturé, plat et arboré de 1738m2. Elle est située dans le très prisé quartier de la PEYRIERE, avec une piscine de 10m x 5m chauffée. Cette propriété atypique présente de beaux volumes, 3 terrasses dont 2 offrent une belle vue panoramique sur la mer, un grand salon et une belle cuisine ouverte, ainsi que 9 chambres, dont une parentale, une salle de bain, 4 salles d'eau, une salle de jeu, et un cellier intérieur. La majorité des pièces sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec un four à pizza, d'un abri de jardin indépendant et d'un ascenseur (actuellement indisponible). Enfin, un logement T2 avec un salon, une salle d'eau et une chambre est également inclus dans la propriété au niveau 0. Le chauffage individuel fioul ou climatiseurs réversibles récents assurent votre confort. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. Toutefois, quelques travaux mineurs sont à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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