Cette maison mitoyenne en pierre de 7 chambres dispose d'un jardin clôturé, d'une dépendance et est située dans la ville de Saint Nicolas du Pélem.
La ville dispose d'un supermarché, de quelques magasins, de bars et de restaurants. Les plages de la côte nord et de la côte sud sont accessibles en moins d'une heure. Pour les voyages plus lointains, l'aéroport de Rennes et le port de ferry de St Malo se trouvent à environ une heure et 30 minutes.
La maison a besoin d'être modernisée, mais elle pourrait être une maison merveilleuse ou une opportunité d'affaires pour gérer une chambre d'hôtes. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine, puis au salon/salle à manger avec cheminée. A côté du salon se trouve un autre couloir avec un escalier qui mène aux niveaux supérieurs ou vous pouvez accéder au jardin qui mène à une chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé avec lavabo et une salle de douche.
Il y a deux autres étages, le premier étage comprend 3 chambres doubles et un dressing. Au deuxième niveau, il y a 2 autres chambres et un grenier qui est idéal pour le stockage.
La maison dispose également d'une cave, du tout à l'égout et d'un chauffage central au fioul.
Le jardin est situé sur le côté du bien et il y a une dépendance qui ferait une belle pièce de jardin.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter à [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5930.00 et 8080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage
La ville dispose d'un supermarché, de quelques magasins, de bars et de restaurants. Les plages de la côte nord et de la côte sud sont accessibles en moins d'une heure. Pour les voyages plus lointains, l'aéroport de Rennes et le port de ferry de St Malo se trouvent à environ une heure et 30 minutes.
La maison a besoin d'être modernisée, mais elle pourrait être une maison merveilleuse ou une opportunité d'affaires pour gérer une chambre d'hôtes. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine, puis au salon/salle à manger avec cheminée. A côté du salon se trouve un autre couloir avec un escalier qui mène aux niveaux supérieurs ou vous pouvez accéder au jardin qui mène à une chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé avec lavabo et une salle de douche.
Il y a deux autres étages, le premier étage comprend 3 chambres doubles et un dressing. Au deuxième niveau, il y a 2 autres chambres et un grenier qui est idéal pour le stockage.
La maison dispose également d'une cave, du tout à l'égout et d'un chauffage central au fioul.
Le jardin est situé sur le côté du bien et il y a une dépendance qui ferait une belle pièce de jardin.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter à [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5930.00 et 8080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage
Référence: JD-4450-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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