A vendre nantes - zola mellinet - appartement t4 avec terrasse et parking

Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement de plus de 100 m² au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal entre la Place Zola et la Place Mellinet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés. La grande cuisine aménagée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le double séjour est composé d'une salle à manger (ou chambre) de 13 m² et d'un salon de plus de 25 m², orienté sud et sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en plein air. Le dégagement avec placards mène aux toilettes séparées et à une grande salle de bain. L'appartement dispose également de deux chambres de plus de 12 m² chacune, dont une avec salle de douche privative. La configuration actuelle du double séjour permet de fermer la salle à manger pour créer une troisième chambre de 13 m², sans sacrifier la belle surface du séjour. En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement bénéficie d'un grand grenier et d'une place de parking couvert sécurisée, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. La copropriété est dotée d'un petit jardin à l'abri des regards, parfait pour se détendre ou jardiner en toute tranquillité. Ce bien complet offre une vie quotidienne facile dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des transports. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558.36 euros.