551 200 €
110 m² / 240 m²
6 pièces
LOCMIQUELIC - Située à 200 mètres du Port de Sainte- Catherine, maison des années 50 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et repensée par sa propriétaire actuelle qui vous séduira par son calme et son environnement. Très lumineuse, cette propriété divisée en deux habitations se compose d'une première partie comprenant une pièce à vivre orientée SUD OUEST avec VUE MER agrémentée d'un poèle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée , une chambre parentale avec sa salle d'eau privative permettant de vivre de plain pied et un wc. A l'étage: un second wc, une salle d'eau et 2 chambres dont la plus grande profite de cette VUE MER dont on ne se lasse pas. La seconde partie se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée et à l'étage une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Toiture entièrement refaite et isolation par l''extérieur réalisée. 2 Terrasses pour profiter de l''extérieur, cuisine d'été et dépendances pour le stockage. Possibilité de garer un véhicule. Portail électrique pour le côté pratique. Chauffage électrique avec ballon thermodynamique. Pour y vivre à l'année ou en secondaire avec une potentiel locatif (maison labellissée gite de france et AIRBNB). Accès indépendants pour chaque partie. COUP DE COEUR DE L'AGENCE - SUPERBE VUE MER !!! Prix 551200 FAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. A NE PAS MANQUER. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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