Appartement 116m² à paris-13e

SQUARE PAUL GRIMAUD
Idéalement situé, au coeur des commerces et des transports, dans un bel immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, en double exposition, sans vis à vis proche, ISAMBERT vous propose cet appartement familial de 5 pièces sur deux balcons (superficie Carrez : 110,36 m² + surface balcons : 15,42 m² = superficie pondérée : 116,82 m²). Il bénéficie de vues dégagées et offre 4 belles chambres, réparties dans deux espaces nuit. De conception moderne, il est facile à vivre et fonctionnel avec ses nombreux espaces de rangement. Lui sont attachés une cave et un box (en sus : 30.000 €uros).

Honoraires inclus de 7.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.