EXCLUSIVITÉ : L'agence Côté Particuliers Valognes vous présente cet ensemble immobilier d'environ 380m2 composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement en duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Montebourg.
Au rez-de-chaussée, on y trouve un premier lot, un local commercial d'une superficie de 65m2 loué 826€/mois charges comprises. Un second lot, un local commercial d'une superficie de 72m2 aujourd'hui libre de tout occupant.
S'accédant par une entrée indépendante, on y découvre une entrée avec un espace buanderie, cave, et l'accès au duplex de 220m2. Cet appartement est composé, au premier étage, d'une terrasse couverte, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, WC et une salle d'eau à rénover. Au second étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Ce troisième lot, est actuellement occupé par le propriétaire.
L'immeuble dispose d'un seul compteur eau,électricité, gaz et ne dispose pas d'extérieur et de garage.
Ici différents projets s'offrent à vous : investissement, création d'un ou plusieurs appartements ou bien encore habitation avec investissement locatif.
Profitez de la visite virtuelle pour visualiser l'agencement complet de cet immeuble.
Au rez-de-chaussée, on y trouve un premier lot, un local commercial d'une superficie de 65m2 loué 826€/mois charges comprises. Un second lot, un local commercial d'une superficie de 72m2 aujourd'hui libre de tout occupant.
S'accédant par une entrée indépendante, on y découvre une entrée avec un espace buanderie, cave, et l'accès au duplex de 220m2. Cet appartement est composé, au premier étage, d'une terrasse couverte, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, WC et une salle d'eau à rénover. Au second étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Ce troisième lot, est actuellement occupé par le propriétaire.
L'immeuble dispose d'un seul compteur eau,électricité, gaz et ne dispose pas d'extérieur et de garage.
Ici différents projets s'offrent à vous : investissement, création d'un ou plusieurs appartements ou bien encore habitation avec investissement locatif.
Profitez de la visite virtuelle pour visualiser l'agencement complet de cet immeuble.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec deux locaux commerciaux et un appartement en duplex - montebourg
270 400 €